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王健林的最新讲演,暗合了近几年万达品牌升级所遵循的原则

6月26日,万达集团董事长、川商总会名誉会长王健林现身2019天府论坛,一天之内接连发表两次讲演,在第二次讲演中,更是以诙谐幽默的方式,用四个排比句阐述了新时代应有的川商精神。

多一点理想,少一点安逸。世界上再牛的企业都是从小企业出来的,没有千年的企业,最多有百年的企业,所以才给后来者提供了机会。新时代的川商应该有自己的理想和追求。

多一点创新,少一点勾兑。新时代的川商应该在创新、在科技、在商业模式或者说在自己的产品方面,要么技术别人没有,要么商业模式新,要么产品质量更好,要么价格更便宜。总而言之靠产品,靠市场说话。

多一点勤奋,少一点麻将。新时代的川商应该多一点勤奋,这么多的中国企业家,有一个共同的特点,都很勤奋。没有一个成功的企业家是玩耍出来的,都是奋斗出来的,包括我自己。

多一点善事,少一点伪劣。中国现在最缺的就是工匠精神,企业做得最成功的标识就是社会企业,也就是对社会有贡献的企业。企业生产的产品必须对社会有贡献、有价值,而不是给社会增加垃圾、增加负担。

四个“多一点”,四个“少一点”,表面上看是在阐述新时代应有的川商精神,实际上,这也暗合了近几年万达品牌升级所遵循的原则。

半年促成超3000亿投资

根据万达官网发布的信息,从2019年4月份开始,万达集团动作频频,先后与多个省市达成战略合作。

4月29日,王健林出现在大连市青少年足球训练基地的奠基仪式上,与大连市政府签署共建校园足球基地的协议,高调宣布重返足球。

5月7日,王健林与马化腾一同出现在北京丰科万达广场,参观和体验腾讯智慧零售的首个商场数字化项目。

当然,重头戏仍然是文旅和商管。

4月11日,王健林在甘肃省招商引资暨陇商大会上宣布,未来3年,万达集团将在甘肃投资超大型文化旅游项目、5个万达广场、3个五星级酒店,新增投资约450亿元。

其中的文旅项目,万达预计投资300亿元。6月12日,万达地产集团以约71.92亿元的价格拿下位于兰州七里河区的崔家大滩28宗土地,合计面积约1357亩,预示着兰州万达文旅城的正式落地。

5月9日,万达集团与广东省潮州市政府签订全面战略合作协议,宣布在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位合作,万达集团将在潮州投资“五个一”项目。

其中将直接投资200亿元建设一个大型文旅项目,另外包括协助举办“世界潮人节”,举办世界级高端体育赛事,打造一台以潮州文化为主题的世界级演艺节目,创作一部反映潮州文化、潮人精神的影视作品。

5月15日,沈阳市政府和万达集团签订全面战略合作协议,万达集团将在已完成投资250亿元的基础上,在沈阳再投资800亿元,建设大型文化旅游项目、国际医院、国际学校和5个万达广场。

6月9日,万达集团与天津市蓟州区人民政府签订《天津蓟州万达文化旅游及城市综合体项目合作协议》。

6月25日,万达集团与四川省政府续签战略合作协议,在已完成投资1600亿元基础上,再投1100亿建设3个文化旅游项目、顶级国际医院、国际体育赛事和新建20个万达广场。

图片来源:万达集团官网

同日,万达集团与UPMC在成都签订中国首个国际医院运营管理协议,引入UPMC美国旗舰医院的规划设计理念、临床医疗教学研究平台、质量安全和运营管理体系。

如果再加上于2018年12月13日,万达集团落地延安的万达城项目,占地约1900亩,总投资约120亿元。

万达集团在短短半年多一点的时间里,已与陕西、甘肃、广东、四川、天津、沈阳等省市达成战略合作,总投资超3000亿元。

业务战略走向更多元化

从万达布局的区域来看,陕甘地区历史悠久、文化厚重,是中华民族和华夏文明的重要发祥地。同时陕甘地区又是一带一路必经之地。四川是西南区域经济发展的“重镇”,更是连接一带一路的重要区域。而潮州不仅是粤东的政治、经济、文化中心,更是广东文物古迹荟萃之地。

从万达布局的产业来看,GDP增长已经摆脱传统房地产行业,未来发展还得靠移动互联、航空航天、生物医药等高精尖科技产业。所以各大房企纷纷开启多元化发展途径,如万科着力城市配套服务,谋求与政府的合作;保利积极布局养老产业;恒大投资新能源汽车,谋求新的利益增长点。

分解万达与陕西、甘肃、广东、四川、天津、沈阳等省市的合作内容,涉及到了文化、旅游、教育、医疗、体育、会展等多个产业领域。

万达的目标是通过利用其品牌价值和提供高质量的房地产服务来获得更大的竞争优势,并保持盈利以适应变幻莫测的宏观经济,政治和房地产行业环境。随着万达走向更多元化的业务战略,它也必将对中国的房地产行业产生影响。

一个更为多元化、更具有国际视野的万达形象正在渐渐成型。

增投1100亿,四川成万达全国投资最多省份

事实上,万达集团早在1998年就进入了四川进行投资,后随着企业实力的不断增强,其在四川的投资也越来越多。

2015年4月,万达集团与四川省首次签订战略合作协议。4年来,万达全面落实战略合作协议,先后投资了大型文旅项目,全省开业及建设22个万达广场,开业3个五星级酒店,落地成都世界马拉松大满贯候选赛,成都都市自行车世界锦标赛,摇滚马拉松等国际体育赛事。

图片来源:赢商网

截止目前,万达集团在四川累计已完成投资1600亿元,加上此次新增投资,四川成为万达在全国投资最多的省份。

“四川省2018年经济总量位居全国第六,中西部第一。作为川籍企业家,我为家乡的发展感到由衷高兴。”6月26日,王健林在“2019川商发展大会开幕式暨川商发展项目合作协议签署仪式”上致辞时说到。

据悉,此次万达集团新增投资将主要围绕高端服务业,重点是文化、旅游、医疗、体育。这些项目建成,将新增超过10万个就业岗位,大幅提升四川现代服务业水平,助力四川高质量发展。

而成都万达UPMC国际医院位于天府新区,项目占地200亩,总建筑面积40万平方米,总投资60亿元。项目启动建设后,万达将加速UPMC系列国际医院在中国其它城市的落地。

未来,万达集团在四川还将有更多的项目落地。

与青白江共世界,成都第十座万达广场落定

“成都已经成为全国乃至全球企业投资的热土,在成都投资的世界500强企业达到285家,在中西部省份中位居第一。”

所以,在四川的省会城市成都,万达进行了重点布局。从成都首个千亩舒居大盘成都花园,成都豪宅标杆河滨印象,到天府新区世界级资产成都万达一号,全国万达广场电商后台万达云计算中心等。

商管方面,万达已在成都布局十座万达广场,从2007年开业的锦华万达广场到2018年开业的龙泉万达广场,共计九座已经开业。

图片来源:青白江万达提供

而成都第十座万达广场,万达集团将其落定在了青白江。5月28日,万达地产集团拿下青白江约207亩地块,后万达地产集团再拿下地块旁一宗约79亩的商业用地,合计面积约286亩,预示着青白江万达广场的正式落定。

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