7月29日,济南第二批集中供地正式挂牌,5个挂牌出让公告总共推出76宗土地,总占地面积251.46万㎡,将于8月30日分批次出让。
其中,莱芜9宗(1工业+1商业+7涉宅),先行区5宗(1商业+4居住),高新区13宗(7工业+2住宅+4商业);另外49宗位于济南天桥、历城、槐荫、市中、历下、长清等6个行政区,总占地面积133.34万㎡。
据观点地产新媒体了解,与首批集中供地以市中区为主不同的是,这次历城区和天桥区供地量都比较大,历城供应量达到了19宗,集中在华山北、王舍人和唐冶三大片区。华山北片区全部都是住宅用地,一共出让了5宗地,均位于大桥路西侧。而在唐冶和王舍人片区,则都是住宅和商业用地同步出让。唐冶片区此次有5宗土地出让,包含3宗居住和2宗商业,全部位于飞跃大道以南、土河以西区域。王舍人片区这9宗地临近地铁3号和2号两条地铁线,同时临近工业北路高架,交通出行较为便利。
天桥区的供地主要集中在北湖片区(7宗)、标山片区(1宗)、黄岗区域(2宗)。
高新区挂牌出让的13宗地中,工业用地占了7宗,经营性用地中商业用地占了4宗,仅有2宗为居住用地。这2宗居住用地分别是位于贤文片区的集美乐地块和章锦片区A-3地块,都是流拍后二次挂牌出让。
历下区出让的5宗地中,2宗为居住用地,总占地仅在28亩左右。一宗位于盛福片区,位于招商滨河府北侧,面积约22亩;另一宗位于茂岭山片区,面积不足6亩,土地使用年限截止到2074年。
市中区出让的土地中,也多是小幅地块,仅有南北康片区的A-10地块面积较大,达到了108.6亩,位置上临近第一批次由万科摘牌土地组团中的商业用地,用途也是商业商务用地。另外长清区出让6宗地集中在平安、文昌等片区。
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